Власник може отримати гроші на будівництво нового дому або купівлю житла через Дію
Відповідає на питання: Як отримати компенсацію за житло, знищене внаслідок бойових дій?
Кошти перераховуються на спеціальний рахунок для будівництва садибного, садового або дачного будинку, а також для фінансування придбання об'єкта житлової нерухомості. Заяву подають окремо для кожного знищеного об'єкта через Портал Дія або в паперовій формі.
Зверніть увагу: Право власності має бути зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та підтверджене відомостями з нього.
Кому: Власник знищеного об'єкта нерухомого майна, визначеного підпунктом «а» пункту 4 частини першої статті 1 Закону, має право подати заяву про компенсацію в електронній формі через Портал Дія, якщо його право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та підтверджено відомостями з нього.
Умови: Для недієздатної особи, особи з обмеженою дієздатністю або особи, яка не досягла 18 років, відкриття поточного рахунка із спеціальним режимом використання та використання коштів з такого рахунка здійснюється законним представником від імені та в інтересах такої особи.
Діє з: Подання заяв в електронній формі через Портал Дія можливе з 15 липня 2023 року.
Строки: Розгляд поданих заяв починається з 15 серпня 2023 року.
Що зробити
- Встановити мобільний додаток Порталу Дія та пройти електронну ідентифікацію та автентифікацію.
- Відкрити поточний рахунок із спеціальним режимом використання в банку, з яким укладено договір з Мінцифри.
- Обрати послугу «Компенсація за знищене майно» у мобільному додатку Порталу Дія.
- Подати заяву у мобільному додатку Порталу Дія та отримати автоматичне повідомлення про її реєстрацію.
Куди звертатися
- Заяви подаються до Комісії в електронній формі через Єдиний державний вебпортал електронних послуг або мобільний додаток Порталу Дія.
- Заяву можна подати в паперовій формі через центр надання адміністративних послуг, орган соціального захисту населення або нотаріуса.
Важливо знати
- Для недієздатних осіб, осіб з обмеженою дієздатністю або неповнолітніх, які є співвласниками, заяви подаються їх законними представниками.
- Заяви від законних представників недієздатних або неповнолітніх осіб подаються виключно в паперовій формі.
Що змінилось
- Термін “об'єкт нерухомості” у тексті Порядку замінено на “житла” з 13.06.2024.
- Назву “Мінінфраструктури” у тексті Порядку замінено на “Мінрозвитку” з 07.03.2025.
Звірено з першоджерелом 01.11.2026: КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА — Кабінет Міністрів України (zakon.rada.gov.ua). На сторінці лише те, що там справді написано.
Що дослівно написано в першоджерелі (22)
«надання компенсації за знищений об'єкт нерухомого майна шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок отримувача компенсації із спеціальним режимом використання для будівництва будинку садибного типу, садового або дачного будинку або фінансування придбання об'єкта житлової нерухомості»
«Подання особою, яка є власником знищеного об'єкта нерухомого майна, заяви про надання компенсації за знищений об'єкт нерухомого майна, визначеного згідно з підпунктом “а” пункту 4 частини першої статті 1 Закону, в електронній формі здійснюється з використанням засобів Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, зокрема мобільного додатка Порталу Дія (Дія), за умови, що право власності такої особи на зазначений знищений об'єкт нерухомого майна зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та підтверджено відповідними відомостями з нього.»
«Відкриття поточного рахунка із спеціальним режимом використання та використання коштів з такого рахунка у випадку, передбаченому абзацом другим цього пункту, здійснюється законним представником від імені та в інтересах недієздатної особи, особи, дієздатність якої обмежена, або особи, яка не досягла 18-річного віку.»
«подання заяв про надання компенсації за знищені об'єкти нерухомого майна до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за знищені об'єкти нерухомого майна здійснюється в електронній формі засобами Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, зокрема з використанням мобільного додатка Порталу Дія (Дія), з 15 липня 2023 року.»
«забезпечити можливість розгляду поданих отримувачами компенсації за знищений об'єкт нерухомого майна заяв починаючи з 15 серпня 2023 року;»
«у паперовій формі - через центр надання адміністративних послуг, орган соціального захисту населення або нотаріуса.»
«встановлює мобільний додаток Порталу Дія (Дія) на електронному носії, критерії якого підтримують його використання (у разі подання заяви через мобільний додаток Порталу Дія (Дія), та проходить електронну ідентифікацію та автентифікацію;»
«відкриває поточний рахунок із спеціальним режимом використання для зарахування компенсації (далі - спеціальний рахунок) в одному з банків України, з яким Мінцифри укладено відповідний договір електронної інформаційної взаємодії (далі - банк), та перевіряє номер спеціального рахунка (за стандартом IBAN) для виплати компенсації, інформація щодо якого передана банком та який наявний у мобільному додатку Порталу Дія (Дія);»
«обирає у мобільному додатку Порталу Дія (Дія) послугу “Компенсація за знищене майно”;»
«подає у мобільному додатку Порталу Дія (Дія) заяву;»
«отримує у мобільному додатку Порталу Дія (Дія) автоматичне повідомлення про реєстрацію поданої заяви та про початок її розгляду;»
«забезпечує доповнення запитуваної інформації у разі надходження відповідних повідомлень у мобільному додатку Порталу Дія (Дія) або додаткове подання документів у випадку, передбаченому частиною дев'ятою статті 4 Закону.»
«Відповідно до статті 8 Закону України “Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України” Кабінет Міністрів України постановляє:»
«1. Затвердити Порядок надання компенсації за знищені об'єкти нерухомого майна (далі - Порядок), що додається.»
«Цей Порядок визначає механізм надання компенсації за знищені об'єкти нерухомого майна та її використання відповідно до Закону України “Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України” (далі - Закон).»
«У разі коли недієздатна особа, особа, дієздатність якої обмежена, або особа, яка не досягла 18-річного віку, є співвласником об'єкта нерухомого майна, подання заяви на отримання компенсації або заперечень щодо отримання компенсації іншим співвласником в її інтересах, здійснюється одним з її законних представників.»
«Подання заяви у випадках, передбачених абзацами другим та четвертим цього пункту, здійснюється виключно в паперовій формі у порядку, передбаченому пунктом 9 цього Порядку.»
«{У тексті Порядку слова “об'єкт нерухомості” в усіх відмінках і формах числа замінено словом “житла” згідно з Постановою КМ № 681 від 13.06.2024}»
«{У тексті Порядку слово “Мінінфраструктури” замінено словом “Мінрозвитку” згідно з Постановою КМ № 272 від 07.03.2025}»
«Заява про надання компенсації подається щодо кожного знищеного об'єкта нерухомого майна окремо та з урахуванням положень статті 4 Закону.»
«Заява про надання компенсації є приєднанням отримувача компенсації до договору про відступлення державі/територіальній громаді права вимоги до Російської Федерації щодо відшкодування збитків за знищений об'єкт нерухомого майна, завданих внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, в обсязі отриманої компенсації (далі - договір про відступлення права вимоги), форма якого наведена в додатку 2.»
«Договором про відступлення права вимоги встановлюється, що моментом переходу права вимоги від отримувача компенсації до держави/територіальної громади є факт зарахування грошових коштів на рахунок отримувача компенсації або на відкритий у державному банку рахунок продавця (далі - рахунок продавця) об'єкта житлової нерухомості, земельної ділянки, на якій розташовано такий об'єкт, частки у праві власності на таке майно.»