ВІДКОПАЛИ

Маловідомі корисні знахідки для українців

Що мені належить

Сертифікат на житло або гроші на будівництво — як повідомити про руйнування майна

Відповідає на питання: Як повідомити про пошкодження чи знищення свого житла через Дію?

Якщо домівку повністю зруйновано, можна отримати сертифікат на придбання нового житла або грошову виплату на самостійне будівництво на власній землі. Подати заяву можна безкоштовно онлайн або офлайн.

Зверніть увагу: Повідомлення має подати один зі співвласників.

Кому

  • Власники нерухомості, що постраждала від військової агресії РФ
  • Власники нерухомості, постраждалої внаслідок бойових дій
  • Фізичні та юридичні особи, чия нерухомість пошкоджена або знищена внаслідок війни з 19 лютого 2014 року
  • Власники об'єктів нерухомого майна, визнаних знищеними за результатами обстежень

Умови

  • Подає один зі співвласників
  • Нерухомість потребує капітального ремонту, реконструкції чи реставрації
  • Факт пошкодження зафіксований у Державному реєстрі майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій
  • Наявність відомостей про пошкодження ІІ або ІІІ категорії в Реєстрі
  • Призупинення експлуатації об’єктів ІІ категорії на час ремонту
  • Право на пільгу мають власники нерухомості ІІ або ІІІ категорії.
  • Дія воєнного стану та два роки після його припинення або скасування
  • Наявність документа за результатами обстеження з датою знищення
  • Підтвердження факту знищення в установленому порядку

Скільки

  • Сертифікат на нове житло або грошова виплата на будівництво
  • Податок не нараховується та не сплачується (повне звільнення).
  • Плата за ЖКП та інші договірні платежі не нараховуються (звільнення від сплати).

Діє з: Пільга діє з 1-го числа місяця, у якому факт пошкодження зафіксовано в Реєстрі.

Діє до

  • Пільга діє до 1-го числа місяця, наступного за тим, у якому об'єкт відремонтовано та визнано придатним.
  • Правило діє до закінчення воєнного стану плюс два роки після його припинення/скасування.

Строки

  • До 5 хвилин
  • Експлуатація об'єктів ІІ категорії призупиняється на час проведення ремонтних робіт.

Що зробити

  1. Авторизуватися на порталі diia.gov.ua за допомогою електронного підпису чи BankID.
  2. Заповнити онлайн-форму, вказавши дані про об'єкт, опис та фото пошкоджень.
  3. Ознайомитися з повідомленням та відправити його.
  4. Для офлайн-подання звернутися до ЦНАПу або нотаріуса.

Що підготувати: РНОКПП та паспорт

Куди звертатися: ЦНАП або нотаріус

Важливо знати

  • Перед візитом до ЦНАПу варто уточнити можливість подання повідомлення у службі підтримки Дії
  • Після ремонту та введення в експлуатацію власник знову зобов'язаний сплачувати податок.
  • Для застосування пільги факт пошкодження обов'язково має бути зафіксований у Реєстрі.

Що змінилось: Нарахування плати за ЖКП та інших платежів припиняється починаючи з дати знищення, зазначеної в документі за результатами обстеження.

Звірено з першоджерелом 30.09.2026: diia.gov.ua, опубліковано . На сторінці лише те, що там справді написано.
Та сама програма також на офіційних сайтах: tax.gov.ua, zakon.rada.gov.ua.

Що дослівно написано в першоджерелі (31)
  1. «Повідомте про пошкодження або знищення своєї нерухомості внаслідок військової агресії Російської Федерації.»
  2. «Якщо домівку повністю зруйновано, ви можете отримати сертифікат на придбання нового житла або грошову виплату на самостійне будівництво на власній землі.»
  3. «безоплатно»
  4. «Повідомлення про пошкодження майна має подати один зі співвласників.»
  5. «до 5 хвилин»
  6. «Зареєструйтеся або авторизуйтеся на порталі в кабінеті громадянина на diia.gov.ua за допомогою електронного підпису чи BankID.»
  7. «Офлайн можна звернутися до ЦНАПу або до нотаріуса.»
  8. «РНОКПП та паспорт,»
  9. «фото пошкоджень, якщо є,»
  10. «Заповніть онлайн-форму та вкажіть: - дані про об’єкт, що було пошкоджено... - фото та опис пошкоджень»
  11. «Ознайомтесь з повідомленням та відправте його.»
  12. «перед тим, як звернутися до ЦНАП, перевірте, чи приймають в обраному відділенні повідомлення про пошкоджене майно в службі підтримки Дії.»
  13. «Власники нерухомості, яка постраждала внаслідок бойових дій, можуть не сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.»
  14. «Він поширюється на фізичних та юридичних осіб, чия нерухомість була пошкоджена або знищена внаслідок війни починаючи з 19 лютого 2014 року.»
  15. «Податок не нараховується та не сплачується за пошкоджені житлові та нежитлові об’єкти нерухомості, які потребують капітального ремонту, реконструкції чи реставрації.»
  16. «Важливо для застосування цієї норми – факт пошкодження має бути зафіксований саме в Реєстрі.»
  17. «Власники пошкодженої нерухомості ІІ або ІІІ категорії мають право на застосування податкової пільги за наявності відповідних відомостей у Реєстрі.»
  18. «Для об’єктів ІІ категорії також має бути призупинена їх експлуатація на час проведення капітального ремонту, реконструкції чи реставрації.»
  19. «Початок: з 1-го числа місяця, у якому факт пошкодження зафіксовано в Реєстрі.»
  20. «Кінець: до 1-го числа місяця, наступного за тим, у якому об’єкт відремонтовано та визнано придатним для проживання або використання за цільовим призначенням.»
  21. «Порядок подання інформації про пошкоджене та знищене нерухоме майно визначений постановою Кабінету Міністрів України від 26 березня 2022 року № 380.»
  22. «Якщо нерухомість або її частина відремонтована та введена в експлуатацію, власник знову має сплачувати податок на нерухоме майно.»
  23. «у разі визнання за результатами обстежень об'єкта нерухомого майна, яке належить власнику (власникам), таким, що є знищеним, нарахування плати за житлово-комунальні послуги та інших платежів, передбачених договором про надання відповідної послуги, припиняється»
  24. «Цей Закон визначає правові та організаційні засади здійснення нарахування та оплати житлово-комунальних послуг та інших платежів, передбачених законодавством, у зв'язку з пошкодженням або знищенням об'єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України.»
  25. «У період дії воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, та протягом двох років після його припинення або скасування»
  26. «Починаючи з дати знищення/пошкодження об'єкта нерухомого майна, зазначеної в документі, складеному за результатами обстеження такого об'єкта відповідно до законодавства»
  27. «Факт знищення/пошкодження об'єкта нерухомого майна підтверджується в установленому законодавством порядку.»
  28. «у разі визнання за результатами обстежень об'єкта нерухомого майна, яке належить власнику (власникам), таким, що є знищеним, нарахування плати за житлово-комунальні послуги та інших платежів, передбачених договором про надання відповідної послуги, припиняється;»
  29. «Починаючи з дати знищення/пошкодження об'єкта нерухомого майна, зазначеної в документі, складеному за результатами обстеження такого об'єкта відповідно до законодавства:»
  30. «Таке повідомлення містить, зокрема, інформацію про факт та дату пошкодження/знищення об'єкта нерухомого майна і є підставою для: ... припинення нарахування плати за житлово-комунальні послуги у разі знищення об'єкта нерухомого майна та інших платежів, передбачених договором про надання відповідної послуги;»
  31. «Починаючи з дати знищення/пошкодження об'єкта нерухомого майна, зазначеної в документі, складеному за результатами обстеження такого об'єкта відповідно до законодавства: ... у разі визнання за результатами обстежень об'єкта нерухомого майна, яке належить власнику (власникам), таким, що є знищеним, нарахування плати за житлово-комунальні послуги та інших платежів, передбачених договором про надання відповідної послуги, припиняється;»

Редакція ВІДКОПАЛИ · Як ми працюємо

Поряд