ВІДКОПАЛИ

Маловідомі корисні знахідки для українців

Що мені належить

Втрачили документи на нерухомість? Право можна підтвердити за архівами БТІ

Відповідає на питання: Як підтвердити право власності, якщо документи на нерухомість втрачені?

Інформацію про право власності можна підтвердити за даними державних реєстрів або архівів БТІ. Це особливо актуально для нерухомості, оформленої до 2013 року. Звертатися потрібно до державного реєстратора в ЦНАП або нотаріуса в межах області, де розташована нерухомість.

Зверніть увагу: Якщо архів БТІ знищено або перебуває на тимчасово окупованій території, а право оформлене до 2013 року, власник має звернутися до суду для визнання права власності.

Що зробити

  1. З’ясувати, чи збереглася інформація про право власності
  2. Звернутися до державного реєстратора в ЦНАП або нотаріуса в межах області
  3. Державний реєстратор перевірить інформацію в електронних архівах або направить запит до БТІ
  4. Якщо БТІ підтвердить право, відомості вносяться до Державного реєстру речових прав

Що підготувати

  • Паспорт.
  • Реєстраційний номер облікової картки платника податків.
  • Заяву про державну реєстрацію прав, яку сформують під час звернення.
  • Копію втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа або відомості про нього, якщо вони збереглися.

Куди звертатися: Для нерухомості в АР Крим, Севастополі або перелічених областях звертатися можна до будь-якого державного реєстратора або нотаріуса на території України.

Звірено з першоджерелом 15.10.2026: ЦНАП Нерухомість Правова допомога 15.10.2026 — 11:32 Право власності на нерухомість: як… — ЦНАП (Центр надання адміністративних послуг) / Державна служба України з реєстрації прав на нерухомість (cnap.ns-gromada.gov.ua). На сторінці лише те, що там справді написано.

Що дослівно написано в першоджерелі (12)
  1. «Інформацію про право власності можна підтвердити за даними державних реєстрів або архівів БТІ. Особливо актуальне це питання для нерухомості, право власності на яку було оформлено до 2013 року.»
  2. «Для цього необхідно звернутися до державного реєстратора в ЦНАП або до нотаріуса в межах області, де розташована нерухомість.»
  3. «Якщо нерухомість розташована в АР Крим, місті Севастополі або в Донецькій, Дніпропетровській, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Сумській, Харківській, Херсонській чи Чернігівській областях, звернутися можна до будь-якого державного реєстратора або нотаріуса на території України.»
  4. «паспорт;»
  5. «реєстраційний номер облікової картки платника податків;»
  6. «заяву про державну реєстрацію прав — її сформують під час звернення;»
  7. «копію втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа або відомості про нього — якщо вони збереглися.»
  8. «Якщо документи на нерухомість втрачені, спочатку варто з’ясувати, чи збереглася інформація про право власності.»
  9. «Державний реєстратор перевірить інформацію в електронних архівах або направить запит до БТІ.»
  10. «Якщо БТІ підтвердить право власності за своїми реєстровими книгами, відповідні відомості будуть внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.»
  11. «Якщо право власності до 2013 року було зареєстроване лише на паперових носіях, а архів БТІ знищено або він перебуває на тимчасово окупованій території, власник може звернутися до суду для визнання права власності.»
  12. «У такому випадку підставою для внесення відомостей до Державного реєстру речових прав буде судове рішення.»

Редакція ВІДКОПАЛИ · Як ми працюємо

Поряд