Чи стягнуть борги за комуналку, якщо житло пошкоджено

Чи стягнуть борг і чи нарахують штраф

Якщо ваше нерухоме майно пошкоджено внаслідок бойових дій і ви повідомили про це виконавця комунальної послуги, нарахування штрафів, пені та інфляційних нарахувань на заборгованість заборонено. Це діє на територіях, де ведуться бойові дії, або тимчасово окупованих РФ, і застосовується з 24 лютого 2022 року до припинення воєнного стану. Щодо самого боргу: заборгованість, що виникла після 24 лютого 2022 року, не може бути стягнута, якщо ви внутрішньо переміщена особа з довідкою про взяття на облік, або маєте документи, що підтверджують відсутність у житлі, або ваше нерухоме майно пошкоджено внаслідок бойових дій і виконавця інформовано.^[1]

Заборона стягнення боргу, що виник після 24.02.2022, діє на територіях, де ведуться чи велися бойові дії (за переліком Мінрозвитку), для тих, хто покинув житло й надав виконавцю довідку ВПО чи інший документ про відсутність, а також коли житло пошкоджено і ви повідомили виконавця; на тимчасово окупованих територіях за період окупації плату взагалі не нараховують. Діє до припинення воєнного стану. Обидва захисти — заборона штрафів і заборона стягнення — випливають з однієї Постанови КМ № 206 від 5 березня 2022 року, але мають різну територіальну дію: штрафи не нараховують і в зонах бойових дій, і в окупованих, а заборона стягнення боргу в зонах бойових дій — для тих, хто виїхав (довідка ВПО чи інший документ) або чиє житло пошкоджено. Якщо ваше житло в зоні бойових дій і ви виїхали або воно пошкоджене — ви захищені і від штрафів, і від стягнення боргу за цей період.^[1]

Що зробити, щоб захист спрацював

Однією з умов для заборони штрафів є інформування виконавця комунальної послуги про пошкодження вашого нерухомого майна внаслідок воєнних дій. До виконавця, управителя або іншої уповноваженої особи подаєте довідку про взяття на облік ВПО, або довідки з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, або документи про перетинання державного кордону. Для заборони штрафів умова інформування виконавця прив'язана до пошкодження нерухомого майна. Для заборони стягнення боргу достатньо довідки ВПО чи документів про відсутність, навіть без пошкодження.^[1]

Що ще може полегшити ситуацію

Якщо ви живете в Запоріжжі і належите до пільгової категорії, міська рада надає одноразову допомогу 15 000 гривень для тих, чий дім пошкоджено внаслідок російських атак. Звертатись до Департаменту соціального захисту населення, телефони: (063) 206-02-25 та (050) 200-46-70. Це окрема міська програма, не пов'язана із заборгою за комуналку і не замінює державну заборону стягнення. Вона може полегшити фінансову ситуацію.^[1][2]

Що не з'ясовано

Обидва захисти діють до припинення або скасування воєнного стану. Що станеться з боргом після цього — у джерелах не сказано. Захист стосується лише заборгованості, що виникла після 24 лютого 2022 року. Борги, накопичені раніше, під цю заборону не підпадають. Як саме «інформувати» виконавця — письмово, онлайн, усно, через який канал — у джерелах не вказано. Якщо виконавець не приймає повідомлення, у довідках немає механізму оскарження.^[1]